住宅ローンの借り換え選び
住宅ローンの借り換え選び
毎日寒い日が続きますね。久しぶりの更新です。
住宅ローンの借り換えするなら【フラット３５】も検討しておきましょう。
銀行等・住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）がそれぞれ用意している住宅ローン商品に違いがあることは当然なことですが、同じ住宅ローンでも金融機関によって金利・手数料に差があることをみなさんは知っていましたか？私は知らなかったです・・・。その代表的なものと言えば、民間金融機関と住宅金融支援機構とが提携して融資を行うフラット３５(長期固定金利住宅ローン)というのがあります。
このフラット３５というのは、長期固定・低金利を武器に住宅ローンの主力となっている商品のことです。各社の住宅ローン商品に違いがあることを知っておき、なるべく知識をつけておきましょう。また、同じフラット３５でも金利と事務手数料が金融機関ごとに異なる事があります。例え同じ住宅ローンを借り入れる場合でも金融機関によって金利・手数料が異なるということを覚えておきましょう。
フラット３５(長期固定金利住宅ローン)は、資金のお受取り時に返済完了までの金利や返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランを立てやすくります。
フラット３５は、「金利変動がない」ので、もし今後金利が上昇するのなら、お得になるということが最大のポイント。
金利が上昇するかどうかは経済の専門家の間でも意見が分かれるややこしい問題なのでここでは説明しませんが、財政再建が進まなかった場合は長期金利上昇は十分あり得るかもしれません。
住宅ローン金利のタイプ
[住宅ローン]みずほ銀行：住宅ローン
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